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智慧公寓—未来长租公寓领域的发展趋势?

智慧公寓是以公寓为单位,让出租屋主能够更加轻松的管理出租屋。通过使用智慧公寓产品,能够提高出租屋的管理效率、降低出租屋管理成本,将智能设备(门锁、水电表、洗衣机、空调等)配套在公寓内,通过手机App控制,达到提升自身安全性、便利性、舒适性、并帮助房东提升自己的管房效率及租金溢价,提高出租屋的入住率。随着社会长租房日益增涨的需求,智慧公寓会是未来长租公寓领域的发展趋势吗?

智慧公寓—未来长租公寓领域的发展趋势?


智慧公寓—未来长租公寓领域的发展趋势?


据一项调查表明,长租房越来越被新生代租客所接受,在收到的179份有效问卷中,涉及15个省市的140家公寓运营企业,沿海及发达省份长租公寓发展趋势则更为迅猛,像北京、上海、深圳、广州等一线城市,长租率已达到20%以上,上海则达到50%以上,可以认为,长租房正在成为一种租房业的新趋势。

随着城镇化、城市集群、经济圈进程加快,长租公寓正在逐步成为城市租房的主力军,而智慧公寓将成为长租公寓发展的必由之路。因为智慧公寓能通过技术与模式创新,进行数据化、精细化运营,盘活存量房,缓解供需矛盾,解决房东租客痛点,推动住房租赁产业升级健康发展。

智慧公寓的优势:

相比于传统出租公寓的人员管理,智能公寓最大的特点就是无人化管理和智能化运营,实现在线化预约看房,线上入住、退租,降低了人力操作的成本,也提升了管理的效率。

▼更简单、自由的入住流程

简单:租客随时可以在线办理查看房源、看房、预定、签约、缴费、退房、物业服务等租房服务,充分了解,不用直接和房东打交道,觉得合适就立即拎包入住。

自由:操作透明且安全有保障。手机客户端通过智能公寓平台完成入住,租房合同电子版,实时查看无需保管纸质。以及每月智能水电表自动生成账单,欠费将自动停用,系统也会自动检测防止漏电偷电等风险,投诉维修一键发送,公寓管家马上处理。

▼更体贴、丰富的家庭服务

体贴:在智慧公寓里,你可选择自己想要的装修风格,温馨、个性、时尚或者安静都可以,每个房间都有不一样的特点。智慧公寓个性鲜明,体贴周到,全面满足租客要求。

丰富:公寓打造社群,增强租客交际,设置属于你的社交场所(书吧、酒吧、餐吧、健身房、咖啡馆等),在自己家楼下就可以享受整条街的服务,大大减少社交成本。

▼更安全、舒适的生活体验

安全:智能门锁让进出情况实时查看,包括门的开关和各种非正常状态报警等;智能热水器定时烧水、水温设定、通风设定、过热保护等;智能空调定时开关冷气,远程控制开关、模式、风速、电量统计等多种智能功能。

舒适:很多上班族,经常加班,好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上,而智慧公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且公寓家电维修等各种服务均提供,细心周到、管理服务到位。

智慧公寓—未来长租公寓领域的发展趋势?


智慧公寓会是未来长租公寓领域的发展趋势吗?由上述可观,长租公寓是需要物联网、云计算、大数据、智能化配套等坚实的技术来实现转型升级,给年轻租客带了安全、舒适、便利的智慧化生活场景。而智能化升级所带来的优质生活体验也受到了越来越多年轻人的青睐,故此,智慧公寓会成为未来长租公寓领域的发展大趋势。

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